Publicatiedatum 19 december 2025
Auteur redactie CombiRaad • Bron CR-Visie editie 17 - december 2025
Renovatie en sloop woningen ’t Zand
In november is Woonkracht10 gestart met een intensieve verbetering en verduurzaming van 58 woningen in de Papendrechtse wijk ’t Zand. Voor de overige 33 woningen is gebleken dat sloop de beste optie is.
“’t Zand is een historische buurt vol karakter, met oude bomen en rode pannendaken. De woningen werden begin jaren twintig gebouwd, onlangs werd het 100-jarig bestaan van het wijkje gevierd. Maar de woningen zijn verouderd en vol- doen niet meer aan de energie-eisen van nu. Daarom wordt er op dit moment een groot renovatieproject uitgevoerd. Door de isolatiemaatregelen zal het energieverbruik afnemen en de kwaliteit van de woningen sterk verbeteren. De woningen krijgen een beter geïsoleerde gevel en nieuw HR++ glas, een nieuw ventilatiesysteem en nieuwe daken plus dakkapellen met betere isolatie.
Erfgoed
Margré van Wijngaarden, voorzitter van Stichting Dorpsbehoud Papendrecht, werd door Woonkracht10 uitgenodigd om mee te denken over de vormgeving van de renovatie- en nieuwbouwplannen. “Dit unieke wijkje is historisch erfgoed. Woonkracht10 is bereid om te investeren zodat dit bewaard kan blijven. Bij de renovatie wordt de authentieke stijl van de woningen niet aangetast, maar juist teruggebracht naar deoriginele bouw waarvan in de loop der jaren toch wat details verloren zijn gegaan. Dat is echt een cadeautje! Net als bij het
Weense Plein ben ik buitengewoon tevreden over de samenwerking met de woningcorporatie. Er is goed geluisterd naar onze wensen en adviezen.
Sloop
De woningen van ’t Zand zijn gebouwd op een met zand opgespoten buitenpolder en niet onderheid. Bij inspectie bleek bij een aantal woningen de fundering in zeer slechte staat. Tijdens een eerste bewonersavond werd gesproken over de mogelijkheid om deze woningen te slopen. Op verzoek van de bewoners is door een andere partij een tweede onderzoek uitgevoerd. De uitkomst leverde dezelfde conclusie op: de funderingen zijn te slecht om te redden. Zelfs zodanig dat een bewoner al eens door de vloer is gezakt. “Ik heb de indruk dat het bij ons wel meevalt, alles is nog recht en er zijn geen scheuren”, vertelt Barbara Kuijpers over de woning aan de Dijkstraat waar zij met haar echtgenoot woont. “Het is wel koud en tochtig, maar dat hoort erbij in een ouder huis. Toen er voor het eerst gesproken werd over het slopen van de woningen riep dat veel emotie op, ik woon hier al sinds 2002. Het is een redelijk groot huis met een prachtig uitzicht. Inmiddels heb ik me erbij neergelegd; het besluit om te slopen is immers genomen.”
Foto onder: Historische foto van de bestuursleden van de toenmalige woningstichting tijdens een bijeenkomst in de Papendrechtse wijk ’t Zand.
Delen
© CombiRaad 2026 - Design & realisatie: USEcc